주거안정 월세대출 대상 신청방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 월세 부담으로 고민 중인 청년분들이 많으실 겁니다. 이러한 청년들을 지원하기 위한 주거안정 월세대출 제도가 있으니 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
주거안정월세대출이란 월세부담으로 고민하는 청년들을 위해 마련된 프로그램으로 주택도시기금의 개인상품 중 청년전용 주거안정 월세자금 대출입니다.
신청시기
임대차계약서 만기일 이내면 대출 신청이 가능합니다.
대상주택
임차로 거주중인 주택의 전용면적이 85㎡ 이하면서, 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 경우 가능합니다.
대출한도 및 이용기간
대출 가능 금액은 최대 960만원(매월 최대 40만원)입니다. 다만, 주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 주거급여 수급액만큼 제외되니 참고하시기 바랍니다.
이용기간은 2년이며 4회까지 연장하여 최장 10년까지 가능합니다.
대출금리 및 상환방법
우대형의 경우 연 1.3%, 일반형은 연 1.8%로 시중 금리보다 현저하게 낮습니다. 상환방법은 일시상환이며 중도상환수수료도 면제됩니다.
대출금 지급방식
대출실행 후 2년(24회차) 범위내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급됩니다. 부득이한 경우에는 임차인 통장으로 지급 가능하지만 연지급을 요청하는 경우에는 반드시 임대인 통장으로 지급됩니다.
대출실행 후 매 1년마다 차주로부터 월세금 지급신청서를 제출받고 월세금 납부사실과 거주여부를 확인하며, 계약이 종료된 경우 또는 월세금을 연체한 경우에는 대출금지급을 중단하고 기한의 이익이 상실됩니다.(타목적물 전입하여 보증부 월세가 유지되는 경우 제외)
대출실행 후 2년이 종료되는 시점에서 대출금액을 확정하며, 본인 요청 등에 의해 대출금이 지급되지 않은 금액은 소급하여 지급 불가합니다.
대출 연체발생으로 인해 지급되지 못한 월세금은 소급하여 지급이 불가합니다. 다만, 전회차 대출 실행 후 발생된 연체가 당회자 대출금 실행 전에 해소된 경우 당회차 월세금은 지급될 수 있습니다.
대출 신청방법
방문신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 농협, 국민, 하나은행에서 가능하며, 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능하니 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다.
대출대상
(우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자
(일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우
(공 통) 부부합산 순자산가액 3.61억원 이하
상담문의
대출심사 관련 상담은 아래 콜센터 번호 및 기금 수탁은행에서 가능하니 월세 대출자금이 필요하신 분들은 아래 번호로 연락해보셔서 상담을 받아보시기 바랍니다.
- 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
- 우리은행 1599-0800
- 신한은행 1599-8000
- 국민은행 1599-1771
- 농협은행 1588-2100
- 하나은행 1599-1111
마치며
지금까지 청년들을 위한 주거안정 월세대출에 대하여 알아보았습니다.
본인이 대상인지 아닌지 정확하게 알아보시려면 취급은행에 직접 방문 또는 전화상담을 받으시길 추천드리며, 하루하루 꿈을 위해 살아가고 계신 청년분들에게 큰 힘이 되었으면 좋겠습니다.
이 밖에도 2024년도에는 청년의 주택 구입을 위한 정책이 시작되는데, 미래에 주택 구입을 고민하시는 청년들에게 더욱 도움이 되니 꼭 자세히 알아보시길 바랍니다.
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